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铭记购房记 :本人的平面设计经历初步展示,和全屋定制选择

时间:2023-05-24 16:35:34 | 浏览:48

本内容来源于@什么值得买APP,观点仅代表作者本人 |作者:铭记1106说两句大家还记得封窗的文章不,没想到那篇文章会被那么多人围观和追捧,这不仅仅是吸引了本地的一些业主关注,发现不少商家也是关注到了本人,当然,就如最初的目的一样,都是为了

本内容来源于@什么值得买APP,观点仅代表作者本人 |作者:铭记1106

说两句

大家还记得封窗的文章不,没想到那篇文章会被那么多人围观和追捧,这不仅仅是吸引了本地的一些业主关注,发现不少商家也是关注到了本人,当然,就如最初的目的一样,都是为了给大家避坑,本来准备这次写一篇关于全屋定制的避坑指南,但想起来,手头的素材并不足以支撑那么大的话题,所以这次,就先聊聊全屋定制的一些设计细节,当然,能力有限,本人只能从CAD利用平面图来进行,我更愿意将此称之为“布局设计”,当然了,感谢本人看过四家品牌之一的美亿佳提供的第一份修改图,之后也是帮了非常大的忙,虽然未成单,也对工程师表示感谢,同时也感谢千年舟•柏菲伦对于本人的图纸修改给予了极大地帮助和建议,非常专业。

其实最开始的想法还是想偷偷懒,最初并没有自行设计的打算,直到第一次去某某亚之后,开始自行规划和设计。

当然,以上设计基本上也是本人最初的想法,思路也都是本人的思路,我们还是要先看原始户型,在考虑其他,同时也是将此次全屋定制的经历展示与此,一些设计的脑洞,各位看客也是可以考虑的。

另外强调一点,因为九成的全屋定制都是免费的,基本上都是套娃设计,但免费也是有可能成为你最大的成本,所以关于设计部分,个人建议是有条件的,可以找朋友,或者自己画一下草图,可以得到一个大体的概念,而不是一头雾水瞎撞,你可以做小白,但是真的不建议你做纯小白,当然你有值得抄作业的朋友,照抄,也是可以的。

一.原图:优秀,但极紧凑小四房

原始图如下,由于是总高十八层的四室两厅两卫的宽面布局,两梯两户,所以就户型本身来说,确实没有太多可挑剔的,和一期比隔出了一个次卧,放弃了大宽厅,但结构依然是宽面短进深,在考虑正面无任何遮挡,所以说从一楼开始,都是采光极好的,其开间总宽度达到了惊人的11m(阳台+主卧窗)。

我们将其中的家具全部去掉,然后再来看,为什么是如下布局,门口的房间是书房,是因为考虑到动静分区,之前文章聊过也不想重复了,简单来说就是书房位置靠门,太吵,洗衣机干衣机也在东面,晚上用也不影响使用,而且书房位面积太小,床靠移门也不合理,所以最后决定了这个布局。

我们来看下每个房间的长宽和面积,目测主卧空间足够宽敞,其他房间就比较小了,阳台确实是好评,厨房不大但好在有一个大开间,也比较舒服。老二房全飘窗好评,最后就是门口玄关,有一个相对独立的空间。

反馈到实际面积如下,为什么不把飘窗面积算进去,是因为我不准备做靠窗榻榻米,毕竟睡觉贴着窗,本人是不太喜欢的。

这里面还存在一些问题,书房小8.4㎡,厨房小6.1㎡,老二房间小8.5㎡,阳台虽然达到了13.4㎡但放不下扫地机,水池,洗地机,真是哪哪儿都小,那怎么补救呢?

小贴士1:买房要考虑的东西确实太多了,开发商口碑,所购户型位置,地段,周边,户型,实得面积,诸如此类,而户型也是最重要的项目之一,关于购房经历往期原创有,请直接观看系列文章。

二.改图:别看空间小,布局很重要

这一部分涉及阳改,涉及墙体切割,设计的目的也是补拙,精装房大家懂的都懂,不用强求,那么如何在有限的空间里挖出有效空间呢?把不需要的,两侧可以用柜子覆盖的墙体,全部去掉。实际上只要涉及非剪力墙(黑色墙体为剪力墙),大家都可以花点心思的。

  • 由于是西边户,所以阳台的一侧是可以做修改的,墙体实测厚度达26cm,由于是陶粒板墙,不存在承重,拆改。
  • 玄关位置由于两侧都做柜子,所以墙体是可以去掉的,同理,非剪力墙,厚度为20cm
  • 厨房就比较麻烦了,去左侧还是去右侧,前期是考虑去左侧的,由于厨房部分要换台面,其实左右侧现在都可以去掉了。

所以将其修改,如下,不是很明显对吧,能看到移门去掉之后,空间一下子就被打开了。

我们看细节规划,书房去掉后,可以多0.5㎡,厨房修改后,厨房可以连接餐边柜,部分墙体改动后可以放70cm深度的0嵌冰箱,进一步提升了厨房的空间感,而阳台让出的空间,可以放柜子,水池,扫地机等等。

书房的面积可以从8.4㎡提升至9.1㎡,整整多了0.5㎡。柜子也可以让出20cm的进深,减少对于空间的侵占。

厨房大家需要避最大的坑就是冰箱是否放得下,是否需要调整餐边柜厚度,那我是如何解决的呢,打薄一侧墙壁,让出约10cm的空间,所以我家冰箱可以放得下677mm进深的卡萨帝551。兼顾了颜值和外观。

同时大家可能也注意到了,本人做了609cm的三联移门,内嵌于拆除的墙体内,由于15cm说空间不够,所以让出到18cm,这样厨房就可以获得超过1.8m的超宽开口。

阳台是本人最值得重视的的一个大改动,主要原因就是解决了没有地方做水池,扫地机没地方放,和洗地机需要立柜的痛点问题,而且依然保证了三台空调外机的摆放。

实际上这个图不是全部,本人还准备在这里内嵌一台吊顶新风机,作为原有单进风管道新风的补充,这个在做阳改的时候本人会详细解读。

细心的朋友还能看到一个门,由于改墙的缘故,那我可以把检修窗扩大为检修门,是不是更方便呢?另外有个细节空调外机看似基本上贴着墙壁了,实际上还是有一些空间的足够散热。

实际上所有的想法都是可以贯彻执行,前提是对于全屋的剪力墙,梁做好必须的保护,做到了,很多区域你想改都是可以改的,例如我帮邻居改的这个,给大家参考下。

涉及的细节,如厨房全面扩大,餐客一体,带岛台,餐边柜和主卧衣柜连成一体,去掉了20cm墙体,总得可以获得约2㎡的面积,一个标准的大横厅设计。移门?折叠门了解一下,位置和我的是一样的。

小贴士2:虽然是精装房,但并不表示整上家居就可以拎包入住,需要改动的地方还是非常多的,而且相较于毛坯,处理起来要麻烦的多,需要对地面,墙面进行额外保护。

三.平面细节:够用下的极端设计

我不骂任何人,只能说这类房子基本上都是这个样子,除非你购买得房率更高的洋房,空间感确实更好(层高,实得面积)确实会舒服很多,不然,就是现在的情况,但也确实是够用的,因为既没有借用了榻榻米,又做到了1.5m的床,而且老大房还能正常通过到阳台。

期间一共找了四家全屋定制品牌,第一家某某亚,第二家某某利,第三家,第四家某某格,第五家美亿佳。

考虑再三,还是尽量聊这几家比较好的地方,如果我啥都不说,你们应该懂。

3.1前期约定的方案

这个方案是最接近完成稿的方案之一,没办法,本来是接近完成稿了,我老婆又提出了新的问题,所以这稿大概率会被调整会当初的方案,实际上美亿佳要更前。

  • 电梯区域由于拥有一定的私密性,所以决定将原有玄关柜的鞋柜摆放于电梯旁边,即外鞋柜,里面的内鞋柜则重新定制。
  • 书房位置,一个长达3m的超长悬空电视柜,配合折角的展示柜,衔接问题找再确认。
  • 客厅部分仅做悬空电视柜,做一个圆弧折角,将鞋柜和电视柜联通,形成一体设计。
  • 餐厅部分,三联隐藏移门/折叠门平时可以完全打开,超过1.8m的超大开间厨房,电器柜和餐边柜完美衔接,摆放餐桌后依然可以拥有宽度1m的过道空间,不会显得逼仄,当然更大的桌子就不行了。
  • 主卧由于空间比较大,做任何调整都是可以的,L型衣柜很常见,优缺点都明显就不多说什么了,细节是过道做到了0.9m,明显更宽敞,同时柜角没有对着房门,还有一个选择,可以考虑敲掉主次卧的一部分墙体,也可以获得不少空间,不过太烦了,不想改了。
  • 两个次卧的设计,都是1.5m的床,都带了学习桌,床背后一侧做了超薄书柜,另一侧则是标准厚度的衣柜,弥补为了学习桌造成的衣柜不足。

3.2美亿佳前期沟通的方案

严格来说,美亿佳并非是本人第一家沟通的,实际上第一家是我之前想都没敢想的某某亚,不过对方并未给任何图纸,也未按本人要求做任何调整,所以直接PASS。但是平面设计基本上都是按我的要求做的,小的细节再根据本人需求改动,但是因为需求很早就明确了,所以沟通也是非常的快。

其他和上面类似,最主要的调整是书柜外移,其好处是利用率更高,坏处是柜与柜之间会形成夹角,当然通过圆角设计可以妥善解决。

3.3思如川涌,全开放设计费方案,最心水之一

此方案是本人最喜欢的方案之一,而这个方案的最初,也是千年舟•柏菲伦邢工给我得灵感,在此感谢。可以说完美解决了书房和客厅都不够大的问题,同时也有着不错的储物空间,整体通透感十足,敲墙也是敲的最狠的,基本上玄关部分和客厅区域的墙体被完全拆除。

我们来看一下具体的改动后结构,由于玄关客厅可以拆除的墙体全部拆除,获得了近5m的开间,通透感拉满,电脑桌很好的延伸至客厅,互动性增强,电脑桌和吊柜悬空设计,一侧整排立柜,可惜没有独立的玄关柜,仅用屏风对门口做了遮挡。

其实这种开放式结构本人做了很多方案,目的是为了解决没有玄关柜的问题,但是最终的效果都有些不伦不类,最主要的问题是开放不够开放,玄关柜又无法放弃,所以转而彻底放弃玄关柜。

但是这个方案最大的问题是,客厅是地砖,书房是地板,衔接问题非常麻烦;电视墙倒转,管路重铺,设计重做;原定壁挂空调也需要替换成风管机,不然一台风管机3P是不够用的。所以如果是毛坯房,基本上一定是做这套方案的,而现在就只能算了。

3.4另辟蹊径,将实用性进行到底,最终方案

当然,上面新方案的设计也是让我彻底打开了脑洞,既然书房的用途是本人为主要需求,家人的需求并不多,那么能不能舍弃掉一个门,来获得更大的柜子和储藏空间呢?毕竟原有位置的门和过道位置也是浪费?

说干就干,最终效果如下,玄关柜得以保留,去掉门获得了一个约1.9㎡的储藏室,而书房立柜的长度也增加到了3米,通过柜中门实现了储藏室隐藏设计,可以考虑两侧的30cm薄柜收纳,可以通过各个平台搜索适合的钢制置物架,承重自然是要更好的。

最后的图纸。

小贴士3:全屋定制的设计本身是免费的,严格来说,我们是不能过分矫情,但是太多的套娃设计也确实让很多用户无所适从,作为消费者,你必须全程跟,每一个项目都需要核对,别怕麻烦。

四.跑市场的经验,听商家的“有效”建议

本来是想跟在朋友身后偷懒的,平时也确实很忙,没时间去折腾那些事情,但是最终,前前后后还是跑了好几家全屋定制商家,这里面的套路,很深,那今天我们只聊设计,说说我去的这几家的表现如何。

写到这,仔细想了下,第一家其实是某荫,本地的一个厂家,是我第一次正经去看那家,但是让我没想到的是,第一次的印象确是极差,首次接触全屋定制一定是一头雾水的,但是当我出门的时候依然是一头雾水,啥意思呢,我需要知道干货,但是他们给的基本上都是忽悠,没完没了的忽悠,而几个月之后的事情则是更加的玄幻,因为我知道了一件事,群内某位小朋友去某荫定115的全屋定制,面积达到了52㎡,问题是他家才115㎡的建筑面积啊!而我143㎡定下来也才53.7㎡投影,为什么?想想就明白了。

4.1大牌很大牌,某某亚

其他大牌子我没去看过,欧派啥的,我倒是去工地看过,多的不评价,很贵很常规,当然这个和客户需求有很大关系,毕竟高定需要设计费,成本高得多。而某某亚,恩,很大牌,不止是牌子很大,设计师也很大牌,本人的设计要求对方一个没做,反而给出了更离谱的方案,而且根据当时的方案,造成的问题更严重,而之后聊到背板,5mm确实是惊掉了我的下巴。

更多细节想了解的,可以慢慢和你们说,有一点和封窗类似,水很深。

4.2某某格,啥事都是语焉不详

这个牌子,第一观感不是很好,原因是我老婆第一次去店里的时候,发现有一扇柜门开关咯吱咯吱,但为什么还继续谈下去呢,其实是他家的板材,PET进口肤感膜是我感受过最好的一款,但是他家所有的板材,本人询问环保等级,都是不清不楚,只是告知全部采用MDI胶,让我自己意会,而且想看全屋定制成果,总觉得遮遮掩掩,聊的最后一句是这个,要求检测报告和样板间,都没有后续,那就不好意思,毕竟全屋定制的选择一定是多方位考虑,可不仅是肤感膜更好就行的,最后也就直接pass了。

4.3最先建立起信任感的品牌,千年舟•柏菲伦

何为信任感?你问什么,他答什么,你想改什么,他就按你的要求改什么,不合理告知你,你要求什么环保级别的产品,他就给你相关的所有检测报告,这就是最初的信任感。

其次是开始做自有全屋定制品牌了,名为 千年舟•柏菲伦,那么如何界定?将对外销售的板材与千年舟•柏菲伦自有品牌切分,如千年舟•柏菲伦的板材仅出现在自己的品牌中,外面是拿不到打千年舟•柏菲伦Logo的板材的。

但是不是有人会说,某些板材假货多得很,封边条到处都是,连防伪标签都可以作假,知道为什么不?是因为从市场角度来说,精板的价格都是比较高的,那一定会有人以次充好,用假货来提升自己的利润,毕竟作为消费者,维权太难,DY上都是各种案例,那为什么千年舟•柏菲伦不会?是因为是的自有品牌,自己的店,自己的板材,从品牌保护角度来说,当然也更容易实现。且所有千年舟•柏菲伦生产的板材,厂家一定是有相关订单记录的,通过微信公众号就可以自行查询,可以说极大降低了用户的验证成本,这点是千年舟•柏菲伦的最大优势,也是本人最后下定的最大原因。

入口就是公众号,你不仅仅可以查询订单,连门店都可以查询,进一步避免了“假店”的可能。

实际上从你下单开始,千年舟•柏菲伦就开始全程提示,相关订单信息会全部发给店长。

这也是为什么最终我会下定的原因,其具体避坑指南,我下面会继续聊。

小贴士4:面对商家,要做到“不要脸”,在下定之前,建议你挑几个品牌比较,因为有比较,才能看出“坑”在哪里,例如某些商家的投影面积异常,增项过多等等。

总结?未完,待续

对平面设计有兴趣的,可以看上半部分,而对于全屋定制部分避坑的,请看下半部分,如果想更进一步的了解产品和避坑,等下一篇吧。

其实对于全屋定制的品牌本身,个人并不是非常追求,就如本人说过的,不要只看优惠,要看这个价位,看商家可以给你什么,你可以的得到什么,但是不管是封窗,亦或是全屋定制,最后都不得不回归品牌上,不同的是,我更看中板材品牌,因为板材在全屋定制中的占比,是最大的,远远高于五金的投入,而只关注板材就可以了吗?不是的,哪怕是进口板,本地加工和品牌厂家加工的也不是一回事儿,但大部分普通消费者,甚至对EVA封边和PUR封边都是一窍不通,怎么办?那就找做板材出身的全屋定制厂家,那如何避免拿着品牌板材去本地加工呢?厂家有据可查不就可以了?

铭说:想说的太多,篇幅太短,下一篇我们继续。

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